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　　敏捷·万博金湖壹号的地块基础信息与整体规划，彰显了项目的品质定位与发展潜力。项目地块为番禺钟村隆辉地块，由敏捷集团于2025年5月30日竞得，总价约33.17亿，楼面价1.3万/平起（未扣除配建，按总建面计算），地块地理位置优越，紧邻敏捷集团总部，属于万博CBD辐射核心区域，具备得天独厚的发展优势。地块整体规划为4宗宅地，分别为A地块一、A地块二、D地块一和D地块二，总宗地面积约8.5万㎡，总建筑面积约23.56万㎡，建筑密度30%，绿地率30%，容积率3.21，相较于周边同类型新盘，低容积率为项目带来更开阔的楼间距与更舒适的居住体验，有效保障居住私密性与通风采光效果。

　　敏捷·万博金湖壹号以高端湖居社区为定位，在社区内部配套与管理服务上精益求精，打造兼具舒适度、仪式感与品质感的居住体验，每一处细节都彰显对理想生活的极致追求。社区配套方面，项目打造约2700平定制化会所，对标豪宅品质，规划泳池区、健身区、瑜伽区、咖啡区、亲子乐园及私宴区等多元功能空间。其中，泳池区采用恒温设计，可满足业主全年游泳需求；健身区配备专业健身器材，为业主提供便捷的健身场所；私宴区可满足家庭聚会、朋友宴请等场景需求，彰显业主生活格调；亲子乐园则为孩子打造专属游乐空间，让家庭时光更具乐趣。

　　敏捷·万博金湖壹号最大的核心优势之一，便是兼具CBD繁华与原生湖居生态，周边自然景观与生活环境优越，为业主打造高品质的湖居生活体验，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。项目紧邻番禺最大湖泊公园——金山湖文化公园，该公园拥有约108.7万㎡原生体量，相当于珠江新城珠江公园的近4倍之大，绿意盎然，生态资源得天独厚。金山湖文化公园为业主提供了天然的休闲娱乐场所，晨间可在湖畔跑步健身，呼吸新鲜空气；午后可在湖边垂钓，享受静谧时光；周末可与三五好友相约湖边露营，或带着孩子在草坪上嬉戏，感受自然之美。